Lettera al Consigliere di Stato Marco Borradori

Pubblichiamo la lettera che il Comitato Parco di Villa Argentina ha inviato in data 2 ottobre al Consigliere di Stato Borradori poiché il Dipartimento del territorio dovrà esaminare la variante di piano regolatore concernente il comparto di Villa Argentina.

Sappiano i cementificatori ad oltranza che se anche il Dipartimento del territorio dovesse riconfermarsi nella "pilatesca" decisione del  18.12.1989 dell'allora capo dell'Ufficio dei monumenti storici prof. Donati con la quale il Cantone si rimangiò - limitatamente ai 18'000 mq del mapp. 3043 - la valutazione storica, culturale artistica e paesaggistica che aveva portato solamente pochi anni prima -  il 12 agosto 1985 -  il Dipartimento dell'ambiente a tutelare tutta l'area di Villa Argentina - 46'000 mq - daremo battaglia perché il valore di un giardino storico non può essere sacrificato sull'altare di quella che nel gergo buroctratico-politichese è definita "ponderazione degli interessi" e che in realtà è puro e cinico opportunismo politico. 

Del resto quali "interessi" sarebbero mai? questi: $$$ = affarismo, speculazione e interessi particolari dei soliti noti potenti.  

Tiziano

Comitato Parco Villa Argentina                    Onorevole signor

c/o Tiziano Fontana                                   Consigliere di Stato

CP 8                                                        Marco Borradori

6850 Mendrisio Borgo                                 Piazza Governo

6500 Bellinzona

Mendrisio, 2 ottobre 2012   

Variante di PR di Mendrisio – comparto di Villa Argentina

Onorevole signor Consigliere di Stato,

il Comitato Parco di Villa Argentina desidera rivolgersi a Lei sia in qualità di Direttore del Dipartimento del territorio che dovrà analizzare la variante pianificatoria citata a margine, sia perché la villa Argentina e il parco annesso – un’area di circa 46'000 mq – furono iscritti nell’elenco dei monumenti storici e artistici del Cantone Ticino con decisione del 12 agosto 1985.

Il Dipartimento dell'ambiente, su proposta della Commissione cantonale dei monumenti storici e artistici, motivò allora tale scelta affermando che: «(…) considerato che la villa Argentina di Mendrisio, realizzata attorno al 1872, seguendo la tradizione palladiana e talune caratteristiche delle costruzioni coloniali, dall’architetto Antonio Croci di Mendrisio, e il parco circostante, raro esempio integro di spazio disegnato dell’ottocento nel Mendrisiotto, costituiscono una testimonianza storica e artistica meritevole di protezione (…)» (allegato 1).

Tale vincolo di protezione fu tolto nel 1989 limitatamente a un'area di circa 18'000 mq – nuovo mappale 3043 – unicamente per favorire l'acquisto di villa Argentina e, parzialmente, del suo parco da parte del Comune di Mendrisio, come si può evincere leggendo il verbale del Capo tecnico comunale di Mendrisio:

«20.05.1986:  La Commissione P.R. propone di intavolare trattative con i proprietari per l’acquisizione della Villa e del parco annesso.

Ritiene opportuno indire un incontro con l’Ufficio Monumenti Storici (prof. Donati) per verificare le possibilità di recuperare una parte dell’area per destinarla all’edificazione. È convinzione unanime che il vincolo di monumento storico preclude l’edificabilità prevista dal P. R. 

05.06.1986: (…) Il prof. Donati dichiara che non si deve lasciarsi sfuggire quest’occasione [vale a dire l’acquisto di Villa Argentina]. (…) Ritiene giustificato il fatto di concedere l’edificabilità della parte superiore (pianoro) in modo da rendere finanziariamente accettabile l’acquisizione da parte del Comune» (allegato 2).

Di conseguenza nel 1989 il Dipartimento dell'ambiente fece una ponderazione di opportunità, ritenuta allora indispensabile per permettere la transazione immobiliare tra il Comune di Mendrisio e il proprietario Mario Giudici.

Il nostro Comitato ha promosso nel 2009 la petizione "Un Magnifico Parco per il Magnifico Borgo" (allegato 3) che, tra il marzo e l'aprile di quell'anno, fu sottoscritta da 2'870 cittadine e cittadini residenti nella Nuova Mendrisio, con la quale si chiedeva di «elaborare una variante di Piano Regolatore per inserire questo terreno [mappale 3043] in una zona di svago e, nei tempi e nei modi più opportuni, di acquistarlo per metterlo a disposizione della cittadinanza quale area pregiata di svago, unitamente al resto del Parco di Villa Argentina»: l’area di Villa Argentina costituisce un patrimonio paesaggistico e culturale unico (allegato 4).

In risposta a una mozione sostenuta in modo corale da esponenti di tutti i partiti rappresentati nel Consiglio comunale, che riprendeva le richieste della petizione, il Municipio licenziò un messaggio che accoglieva parzialmente la mozione e che fu approvato dal Consiglio comunale il 5.9.2011.

Nell'autunno del 2011 il municipio di Mendrisio ha dato mandato alla Studi Associati SA di Lugano di elaborare la variante di piano regolatore concernente il comparto di Villa Argentina. Il nostro Comitato ha chiesto all’Esecutivo comunale di essere coinvolto nel processo pianificatorio in atto (allegato 5).

L'attuale fase pianificatoria si inserisce in un contesto totalmente modificato rispetto a quello esistente nel 1989 e di conseguenza il Comitato Parco di Villa Argentina La prega di riconsiderare la tutela del mappale 3043 RFD di Mendrisio tenendo conto sia delle valutazioni (che reputiamo tuttora valide) che nel 1985 portarono alla protezione integrale di Villa Argentina e del suo parco da parte del Cantone, sia delle considerazioni sul valore storico, culturale e paesaggistico dell'area in questione contenute nella “Relazione sulla proposta di massima per la sistemazione esterna - Parco di Villa Argentina e del ricovero Torriani” dell’arch. Niccardo Righetti (allegato 6) e che sono state ribadite anche dall'architetto del paesaggio Heiner Rodel responsabile per il Ticino dell'elenco dei giardini storici ICOMOS/FSAP (allegato 4), sia della volontà espressa da 2'870 cittadine e cittadini di Mendrisio.

Con distinti ossequi.

Per il Comitato Parco di Villa Argentina

Tiziano Fontana, coordinatore

Allegati

1) Risoluzione 12 agosto 1985 del Dipartimento dell’ambiente;

2) Estratto verbale Capo dell’Ufficio tecnico di Mendrisio;

3) Petizione Un magnifico Parco per il Magnifico Borgo;

4) Opuscolo  Uno storico parco per la Nuova Mendrisio;

5) Lettera del Comitato al municipio 24 ottobre 2011;

6) Arch. Niccardo Righetti, “Relazione sulla proposta di massima per la sistemazione esterna - Parco di Villa Argentina e del ricovero Torriani”, ottobre 1993.

Copia per conoscenza:

Commissione dei beni culturali, a.c.a. dell’avv. Censi

Commissione del paesaggio, a.c.a. dell’arch. Fumagalli